南山区孵化空间支持行动操作规程

一、政策内容
试点“零租加速营2.0”计划，推出超5万平方米社会孵化空间，对入驻“零租加速营”的团队或企业，提供最低3-6个月、最高无上限的免租优惠，免租期满后，续租享市场租金3-7折优惠。
二、设定依据
《南山区支持创新创业“六个一”行动方案》。
三、申报对象和条件
（一）企业申报入驻零租加速营空间条件
1.近三年创新南山“创业之星”大赛获奖项目、国家、省、市政府部门举办的重点创业赛事获奖项目、国内外具有业界影响力创业赛事获奖项目；
2.海外人才为主创办注册的企业，创始人或联合创始人应具有海外留学或工作经历，且为该企业自然人中的第一大股东；
3.高层次人才创办注册的企业，创始人或联合创始人应为高层次人才或者符合各类人才计划的申报条件，且为该企业自然人中的第一大股东；
4.南山区人才工作局、南山区科技创新局等职能部门认定的特别优秀并出具推荐意见的项目；
（二）空间申报入围零租加速营系列空间条件
孵化载体和平台位于南山区且目前正常经营，具有基础孵化加速、专业背景资质、垂直产业赋能等资源能力，服从零租加速营系列空间的品牌、制度、服务等管理。
四、办理流程
（一）企业申报流程
1.小程序申请入驻
在i南山小程序上填报企业信息，提供自身意向空间、企业证明材料及符合入驻资格的相关资质证明；
2.项目筛选评审
区主管部门或委托机构依据产业导向、创新能力、市场潜力、融资能力等标准对申请项目进行快速动态评估，择优遴选符合条件的优质项目进入下一环节；
3.匹配意向空间
根据项目意向、规模、业态、需求，结合现有空间资源，精准匹配差异化个性化载体空间，项目方可通过i南山等渠道及时查询办理进度或主动接受空间信息推送；
4.现场对接落地
空间方与项目方现场对接沟通，确定租金、租期、租约等事项，确保至少享受“零租加速营”最低免租优惠。
（二）空间申报流程
区主管部门通过i南山小程序等渠道收集空间申报材料，择优认定入围“零租加速营”的孵化载体，对空间进行统一管理和日常考核，同时根据零租力度、服务能力、孵化成效等条件，落实资金扶持政策。
五、附则
本操作规程由深圳市南山区科技创新局负责解释，自发布之日起实施。