深圳深汕合作区关于降低企业用房成本推动商贸服务业兴旺的若干措施（征求意见稿）

为进一步降低商贸服务业企业用房成本，做好闲置临街沿路店面盘活利用工作，进一步发挥临街沿路店面在促消费、便利群众日常生活等方面的重要作用，改善区域商业环境，提升消费氛围，根据《深圳市关于加快建设国际消费中心城市的若干措施》（深商务规〔2022〕2号）《深圳市盘活利用闲置临街沿路店面实施方案》（深商务建设字〔2025〕105号）等文件精神，制定本措施。
第一条 支持加大闲置铺位免租期实施力度。鼓励区属国有企业针对临街闲置铺位在原有免租期基础上延长免租期。对实施免租期的区属国有企业，依照相关规定在企业负责人年度经营绩效考核时予以适当剔除。
第二条支持各方共同降低租户成本。鼓励村（社区）集体经济组织、私人业主（含私人企业）对闲置铺位实施租金优惠政策，具体由双方协商确定。
第三条 支持社区商业发展。鼓励社区开展一刻钟便民生活圈建设，整合闲置临街店面，补齐基本保障业态，因地制宜引进特色餐饮、运动康养、托育养老、休闲娱乐等品质提升业态，鼓励物业单位拓展“一站式”便民服务，丰富生活服务功能，满足居民多样化需求，提升生活品质。
第四条支持对品牌招引力度。鼓励商业运营主体加大品牌首店培育力度，因地制宜，创造条件，吸引知名品牌在区内开设首店、举办首发首秀首展，推广消费新业态新模式，带动消费规模持续扩大，助力区域消费市场升级发展。
第五条 支持促消费活动举办。鼓励各商业运营主体联合区内特色美食、品质住宿、零售购物等多元业态，结合区内文旅资源，如“深汕电音节”、“天选打band人”、“深汕桨板赛”、马术赛事及各街道传统节日巡游庆典等文旅体活动，推出主题鲜明、形式丰富的联动促消费活动，营造活力消费场景。
本措施自印发之日起生效实施，有效期至X年X月X日。由深圳市深汕特别合作区科技创新和经济服务局负责牵头组织实施，具体实施细则由各商业运营主体另行制定。