深圳市坪山区促进社区集体经济产业转型类—租金资助专项资助

1、政策内容
对社区股份合作公司和区属国企主动配合坪山区委、区政府及区产业主管部门开展产业转型升级工作，积极推动落后产能淘汰，利用社区集体物业新引进企业主营业务属于坪山区产业发展导向目录鼓励类、允许类的，给予产能淘汰搬迁以及空置、免租期间租金损失最高100%的资助(均按原租赁合同计算)。
资助时限为：对空置资助时间累计最高为12个月，对免租资助时间累计最高不超过3个月。
对符合要求的租赁项目按以下标准给予租金资助：
(1)对社区股份合作公司或区属国企主动淘汰租赁合同未到期的低端经营主体的，按上述资助标准的100%给予最高3个月租金金额的搬迁资助;
(2)对社区股份合作公司在原租赁合同到期三个月前于区公共资源交易平台进行租赁申报的，按上述资助标准的100%给予资助。
(3)对社区股份合作公司在原租赁合同到期三个月内(含三个月)于区公共资源交易平台进行租赁申报的，按上述资助标准的70%给予资助;
(4)对社区股份合作公司在原租赁合同到期后于区公共资源交易平台进行租赁申报的，按上述资助标准的50%给予资助。
(5)对区属国企对外转租社区集体物业的，按企业国有资产管理有关租赁规定执行，并按上述资助标准的100%给予资助。
所指租赁合同及有关信息均以区公共资源交易平台备案合同信息为准，区属国企对外转租社区集体物业的除外。

2、设定依据
(1)《深圳市坪山区关于支持实体经济发展的若干措施》
(2)《深圳市坪山区经济发展专项资金管理办法》
(3)《深圳市坪山区促进社区集体经济产业转型发展实施细则》

3、申报条件
(1)申请本项资金资助的企业应符合以下基本条件：
a.在坪山区注册并正常开展经营活动，独立核算、自主经营、自负盈亏，注册地、经营地、纳税地“二地”合一的独立法人。
b.守法经营、诚实守信、有规范健全的财务会计制度。
c.配合完成统计数据申报，履行有关社会责任。
d.本政策中社区集体经济为社区股份合作公司，包括社区和居民小组两级股份合作公司及其全资子公司、分公司;
所指引进企业或项目为利用社区股份合作公司集体自有土地、厂房等空间资源引进的企业或项目;
所指厂房、工业园区均为社区股份合作公司自有厂房、工业园区;
所指区属国企为坪山区国有资产监督管理部门出资成立的区属国有独资企业。
(2)针对同一厂房所申请的空置补贴及免租期间租金损失资助，社区股份合作公司和区属国企可依照自己的情况，作为不同的申报主体各自独立申请，互不影响，凡符合申报内容的主体都可以给予相应补贴和资助。
(3)有下列情况之一的，本项资金不予资助：
a.有违法犯罪行为受到过刑事处罚的。
b.近两年(以专项资金开始受理年度为界限，向前追溯两个完整会计年度)在安全生产、消防、环保、劳动关系领域受到过行政处罚的，或在其他领域受到责令停产停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照、行政拘留等处罚的。
c.在申报专项资金过程中弄虚作假，虚报、谎报企业信息，或拒绝配合专项资金绩效评价和监督检查的。
d.同一企业或个人就同一事项重复申请并获得资助的。