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思明区减免租金企业和困难行业企业房产税、土地使用税扶持政策
发布时间：2020-08-14内容编辑：宇辰管理
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一、减免租金企业房产税、土地使用税扶持
（一）政策依据
《厦门市人民政府关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持企业共渡难关若干措施的通知》（厦府规[2020]3号）
（二）政策内容
对于疫情期间减免租金的大型商务楼宇、商场、市场和产业园区等出租方，房产税、城镇土地使用税无法享受减免的，可按照租金减免期间所缴纳的房产税和土地使用税给予50%扶持，扶持金额不超过减免租金总额。
（三）受理时间：季度结束次月（如2020年4月、7月、11月）
（四）受理单位：税收所属街道办事处
（五）申请材料
1．《思明区企业扶持资金申请表》。
2．《减免租金情况明细表》。
3．《思明区企业扶持资金明细表》（包括纸质材料和电子文档，电子文档应加注扶持政策简称+企业名称，发送到受理单位联系人邮箱）。
4．企业营业执照副本。
5．扶持期间房产税、土地使用的纳税申报表（从租计征），纳税证明。
纳税证明打印方法：登陆厦门市税务局网上办税系统，点击：我要办税——证明开具——开具税收完税证明（文书式），查询打印方式选择“按入库期”、显示方式选择“汇总显示”，入库日期为“2020-*-1至2020-*-31”，查询后下载、打印。
6．企业减免租金的证明材料，应能够佐证减免租金情况，具体材料形式可包括减免租金的合同、协议、租金发票、银行回单等。
7．收款收据。
8．受理单位需要的其他材料。
二、困难行业企业房产税和土地使用税扶持
（一）政策依据
《厦门市人民政府关于应对新冠肺炎疫情促进企业复工复产八条措施的通知》（厦府规〔2020〕5号）
（二）政策内容
对交通运输、文化旅游、会展和住宿餐饮行业的企业，按2020年2月至3月缴纳的房产税、城镇土地使用税予以全额扶持。
（三）受理时间：2020年4月
（四）受理单位：税收所属街道办事处
（五）申请材料
1．《思明区企业扶持资金申请表》。
2．《思明区企业扶持资金明细表》（包括纸质材料和电子文档，电子文档应加注扶持政策简称+企业名称，发送到受理单位联系人邮箱）。
3．企业营业执照副本。
4．2020年2-3月房产税、土地使用税的纳税申报表，纳税证明。
纳税证明打印方法：登陆厦门市税务局网上办税系统，点击：我要办税——证明开具——开具税收完税证明（文书式），查询打印方式选择“按入库期”、显示方式选择“汇总显示”，入库日期为“2020-2-1至2020-3-31”，查询后下载、打印。
5．收款收据。
6．受理单位需要的其他材料。
三、申请材料要求
（一）企业应在规定时间内提交申请材料。
（二）企业应对所提供申请材料的真实性、合法性、完整性负责。
（三）申请材料一式一份，有关证照、原始凭证等验原件留复印件，其他材料提供原件。申请材料按份按顺序整理（不要使用钉书机或胶装），加盖企业公章。
四、税收计算口径
（一）厦门地方留成税收=增值税×50%+企业所得税×40%+城市维护建设税+印花税+城镇土地使用税+房产税
个人所得税厦门地方留成=个人所得税×40%
（二）计算税收时，当期发生的退税款予以扣减。
五、企业同时符合市、区同类扶持项目时，按就高不重复原则享受。
六、企业违反规定重复、多头申报享受扶持政策的，追回已享受的扶持资金，首次发生的，取消当年度扶持项目申报资格，再次发生的，取消三年内所有扶持项目申报资格。
企业采取隐瞒实情、弄虚作假等手段骗取扶持政策的，追回已享受的扶持资金，取消五年内所有扶持项目申报资格，并将企业及其法定代表人列入失信联合惩戒名单。涉嫌犯罪的，依法移送司法机关。
