福田区打造都市型先进制造业高地“五大行动”实施方案（2024-2025年）

一、全力发挥福田区资源禀赋优势，把准先进制造业高质量发展方向，实施制造业核心能力提升行动。
加强先进制造业企业梯队培育。围绕半导体与集成电路、智能终端、新能源等“8 3”产业领域，全力推动相关世界500强企业、央企国企、龙头骨干民营企业投资落地。建立专精特新企业培育库，按照“发现一批、培育一批、成熟一批”的培育模式，集聚一批具有行业竞争力的专精特新企业、制造业单项冠军企业。“8 3”产业集群发展需求，打造“总部研发 小试中试”模式，引导智能终端、新能源等领域企业及新引入的潜力企业建设一批小试中试线，加速技术成果转化，高标准落地全国领先的机器人展示线和示范性项目。
加快服务型制造创新发展。强化顶层设计和规划引导，提升服务型制造发展水平。大力支持制造业企业通过创新优化生产组织形式、运营管理方式和商业发展模式，不断增加服务要素在投入和产出中的比重，加快推动制造领域向“制造 服务”转型、向出售“产品＋服务”转变，不断延伸和提升价值链，提高全要素生产率、产品附加值和市场占有率，推动制造业与服务业融合业态模式不断涌现，服务型制造发展水平显著提升。
推动优势传统产业转型升级。推动建设大湾区时尚产业总部中心和会展核心功能区，围绕产业、品牌、消费讲述福田品牌故事，全面提高时尚品牌知名度和传播力。建设车公庙千亿级时尚产业集群，发布时尚产业中长期发展规划，引进更多高端时尚项目、时尚机构，加快打造湾区时尚总部基地。建设高端展会集聚区，办好国际知名时尚展会，搭建行业交流、品牌展示、产品交易平台，深化深港“双城一展”“一展两地”项目合作，持续办好高交会等品牌展会，着力强化交易功能，助力深圳建设“国际会展之都”，积极打造全球一流会展承接地和专业交易中心。
二、全力铸造创新资源集聚优势，加速构建国际领先的先进制造业创新生态体系，实施创新能力提升行动。
发展制造业创新中心。发挥国家制造业创新中心核心引擎作用，引导国家5G中高频器件创新中心在5G关键技术研发、成果转移和商业化等方面发挥关键作用，加快科技成果转化和产业化。
建设产业公共服务平台。整合粤港澳大湾区数字经济研究院、中国信通院南方分院、深圳国际量子研究院、国家药监局药械审评两个分中心等创新平台资源，建设集研发设计、检验测试、成果转化、知识产权服务等功能于一体的产业公共服务平台，推动重大科技基础设施、国家实验室等高水平创新载体面向制造业提供研发服务支撑。
支持建设企业研发中心。支持研发中心“引进来”与“走出去”发展，运用深圳外资奖励扶持、免税进口设备等政策优惠，推动跨国机构在福田落地全球研发中心。
三、全力扩大制造业有效投资，激发工业企业稳增长动能，实施工业发展后劲提升行动。
大力推动企业技术改造。以更大力度吸引有新增投资意向的工业企业在福田落地一批重大技术改造项目。强化政策扶持，引导企业加快技术改造和设备更新。
四、全力增强生产性服务配套能力，夯实产业链供应链支撑和辐射带动基础，实施生产性服务业能力提升行动。
增强工业软件和设计能力。聚焦重点产业集群，利用国内外高端工业软件和设计优势资源，助推制造业高质量发展。培育引进国际顶尖工业软件企业，集聚发展软件和信息技术服务创新型企业，打造成为千亿级产业集群。
巩固供应链发展优势。依托信利康智慧总部大厦、数字化流通供应链总部等产业空间，打造供应链专业楼宇，加速供应链企业聚集发展。
完善生产性金融服务。利用中心城区一流的营商环境和配套服务、先进智能制造技术，鼓励开发符合制造业高端化、智能化、绿色化发展需求的金融产品和服务，留住高端智能制造环节。鼓励融资租赁公司、金融机构在依法合规、风险可控的前提下，为制造企业提供融资租赁、卖（买）方信贷、保险保障等配套金融服务。
五、全力降低制造业企业用地、用房、用工等要素成本，助力先进制造业高质量发展，实施要素资源降成本行动。
发展先进制造业飞地。以“福田 1”模式推进总部型、服务型先进制造业集聚发展，打造都市型先进制造高地。全力破解中心城区产业空间瓶颈，降低大规模生产制造用地成本，实现产业协同与均衡发展。
加速推进城市更新项目。面向梅彩、八卦岭等工业用地集中区域，加快推动八卦岭3-1区等城市更新项目，稳步推进梅林鸿发“工业上楼”项目，对导入产业类型把关并制定产业监管协议，确保入驻的先进制造业企业租金价格低位运行，推进“低成本、高品质、定制式”产业空间建设。
降低企业用工成本。优化保障性租赁住房保障，按照企业经济贡献、人才数量等指标设置差异化保障性租赁住房配租标准。